2019年2月2日12时21分,盐枕路北、厚德路东侧20190101地块,经过2个多小时的竞价,最终由盐城本土实力房企通银地产以总价71094.07万元竞得,楼面价约4680元/㎡,溢价率17%,是近半年以来最高的溢价率,成为城西南板块新地王。
20190101号地块位于盐枕路北、厚德路东侧,占地面积约6.9万㎡,容积率2.2,建筑面积约15.19万㎡,北侧为碧桂园1期,西侧为碧桂园2期,南侧为空地,东侧为丽都公园、小马沟河。地块周边有恒大名都、港龙华侨城、翰林壹品等多个已经成型的小区,居住氛围非常好。新都路、西环路高架两大主干道,可快速畅达全城。
同时,该地块周边配套齐全,毗邻恒大影城、吾悦广场、中南城三大商圈,生活十分便利;区域内教育资源丰富,神州路实验学校(含小学、初中)已经成熟,该地块内还规划幼儿园建筑面积不少于2000㎡。
目前区域内已有全国品牌房企碧桂园、新城、恒大、中庚等,此次本土房企巨头“通银地产”的入驻,将为整个城西南板块带来更好的发展。地块周边在售项目主力价格在8500-10500元/㎡,按照4680元/㎡楼面价,预计后期销售价格不低于10000元/㎡。
通银地产在盐项目已有12个项目:通银·森林红郡(城西)、通银·森林公馆(城西)、通银新城·悦隽时代(高新区)、通银·天御(城南)、通银·云璟(城南)、通银·天璟(城中)、通银·红堡庄园(城北)、青年华都(城西)、东进华都(城西)、港湾明珠(城西)、先锋学府(城中)、三河家园(城西南)。
2019年1月30日,通银地产携手光明、美的、弘阳在徐州彭祖大道北侧2018-46地块,以总价37100万元成交。
2019年1月31日,在泰州姜堰的姜堰大道、陵园路东侧[2018]11-1地块,以总价39785万元成交。