最新！盐城13家银行最新房贷政策及公积金贷款热点问题解答
近期全国各地房贷政策松绑消息频出，鹤鸣亭房博士也收到了不少盐城购房者的相关咨询，为此，小编走访了盐城13家银行了解了最新房贷政策，及公积金贷款的热点问题，仅供购房者作为参考。
各银行首付比例及房贷利率
中国银行首套房首付比例从30%降至20%。中国农业银行二套房首付款从40%降至30%，二套房利率从上浮15%降至上浮10%。兴业银行二套房利率从上浮20%降至上浮15%。
民生银行、光大银行暂未开始做房贷业务，江苏银行及招商银行暂未做二手房的信贷业务，小编咨询了这几家银行，他们会逐渐开通新房及二手房信贷业务。
关于公积金贷款的几个热点问题
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公积金贷款额度，公积金能贷几次？
根据单位交的公积金基数来确定贷款额度。单人最多可贷款20万，夫妻两人最多贷款40万。不论额度，一人只能使用公积金贷款1次。
本省外市/外省的在盐城买房如何使用公积金？
公积金在异地缴纳到盐城购房，需在缴纳公积金的城市开取缴存流水及缴存证明。
商贷转公贷需要哪些手续？
如商业贷款的总额加上需要转公积金贷款的额度大于房子的总价，则需要盐城市区内另外一套房子来作为抵押。如商业贷款的总额加上需要转公积金贷款的额度小于房子的总价，则只需带房产证做二次抵押。
针对事业单位人群购房，公积金贷款是否有优惠？
无优惠！
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