随着各区域利好政策不断涌现，区域发展不均衡逐渐成为过去。目前，还能称之为房价“洼地”只有高新区和城北了。这两个高性价比购房区域，你更中意哪个？

【高新区】

高新区作为大盐城首家国家级高新区，未来发展大有可为。一直打着“产业新城”的招牌在外行走，这可不是吹的。电子信息，高端装备、新能源等制造业，为区域内数以万计的人口解决了就业问题。“有人的地方就有江湖，有人的地方才有未来”，区域经济得以提升，前提就得留住人。

论交通，高新区与市区相连青年路、世纪大道等主干道，大庆路、鹿鸣路也在积极规划设计中。全面建成通车后，和其他区域间的交流将会更加紧密。

论教育，有南京师范大学盐城实验学校，高新区小学，高新区实验学校。享受近在咫尺的丰富教育资源，享受便捷无忧的生活不是梦。

正是因为如此的核心竞争力，中梁、中庚、金辉、新城等大牌房企纷至沓来。随着众多楼盘的进驻，区域内居住氛围浓厚，社区配套更加齐全。

不得不承认的是，商业目前还是高新区的短板。现只有居然之家正式对外营业。不过位于南师大盐城实验学校南侧的200亩商业居住地块合景泰富，7月初已经发布招标公告，即将成为高新区的大型商业综合体。另外，由富力集团打造的大型高端旗舰造城项目---富力科创城正在如火如荼地建设中，其配备了60万㎡科创办公园区，9万㎡综合购物中心，未来会配有超市，电影院，商业综合体等综合配套。

（富力科创城效果图）

有句话是这么说来着：如今的我，你爱理不理；以后的我，你高攀不起。高新区拥有众多高品质、均价8000左右的楼盘，你还不来高新区安家吗？

在售楼盘：荷塘月色、金辉优步花苑、悦隽时代、中梁盐督府、奥园公园悦府（新盘）、尚海滩花园、朗达壹号院、丰盛·西城逸景、驿龙华府、锦尚花城、悦达·西郊庄园等。

【城北板块】

城北板块东至通榆河，南至黄海路，西至西环路，北至新洋港。老盐城人都知道，城北是盐城老城区的延伸，距离市中心比较近。一直以来，城北都被贴上“物流中心”的标签，居住方面可选择较少。直到嘉业上郡、奥特莱斯广场、红星爱琴海等品质楼盘的入驻，新洋实验学校建成招生，便有越来越多的购房者选择这里。

相比较盐南新区和市中心，楼盘均价不超过9000元/㎡，是刚需安家盐城的不二选择。虽然不像盐南新区和市中心那样名校云集，目前城北也有多个规模较大的学校。例如新洋实验学校、新洋第二实验学校、新兴实验学校等九年一贯制学校。选择安家城北的人，自然不必为孩子上学问题而烦恼。这里还有老牌的第二和第四人民医院，以及多个社区卫生服务中心，居民医疗基本无忧。

（爱琴海国际广场效果图）

商业方面，备受城北人民期待的无疑就是由红星打造的爱琴海国际广场，占地面积约10万㎡，预计开业时间2020年12月19日，集零售、餐饮、娱乐、休闲和社交于一体，即将开启北城繁华篇章。另外还有逾15万方的奥特莱斯广场，白马商城、义务国际商贸城等大大小小的商场，满足人们购物娱乐的需要。

另外，城北地区的改造工作已经全面启动，并且得到了政府的大力支持。结合棚户区和老城改造，对城市和工业遗存进行保护更新，延续城市文脉。一年左右完成征收工作，三年完成基础设施建设，五年初见形象规模，八年左右基本建成。

推进盐阜快速通道建设，打通新景路到204国道的连接线；加快实行人民北路拓宽改造、新盐路跨串场河等道路桥梁工程；四期高架规划北环路、新洋大道（通向张庄高速口）、盐渎路，与三期高架一环多射，连接城乡结合；发挥先锋岛的优势，引入新型业态，打造城市水岸绿色商务区。随着交通商业建设的不断完善，城北地区核心竞争力和辐射带动能力将进一步提升。

近期的城北还是土拍市场中的热点，位于城北富城大道西侧、中心河南侧的20191402地块溢价成交。板块价值都将再次提升。都说土拍预示着未来，城北将成为新的热点置业区域，你还不来吗？

在售楼盘：蓝城百禾·桃李春风、通银红堡庄园、嘉业上郡、童翰苑、紫光花园、申鑫名城、阳光星辰花园等。

结语：随着城市不断规划发展，热门板块房价涨幅之快令人咋舌。高新区和城北，两大“房价洼地”，都有各自的优势和特色，选择在哪里安家，除了要考虑楼盘的自身品质，最重要的还是要结合自身的需求，把握机会上车。