电商蓬勃发展的当代，实体商业不可抗拒地受到了冲击，当大部分人都去跟风投资电商时，眼光锐利的另一部分人却瞄准了“最后一公里商业”。

问题来了，什么是“最后一公里商业”？

它到底有何优越之处，竟引众多生意人趋之若鹜？

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随着社区的不断发展，社区商铺随之成为居民生活中不可或缺的部分，业界称之为“最后一公里的商业”。

社区商铺作为住宅的配套设施，主要经营业态以满足居民的日常生活需要为基础，与人们的生活密切相关，如便利店、银行、宠物医院、私人影院等。需求易控，消费频率高，客群稳定，经营也比较稳定。

社区商业日益发展，如今连很多业主都在购买社区临街商铺，自主经营或出租。在自家门口做生意，可谓生活、事业两不误。

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在这个百花齐放的新消费时代，无论实体店商还是电商，都有着不可替代的优势。

但相比之下，大型商业购物中心由于位于城市中心地段，经营成本越来越高，且需要高租金来维持收益，容易受到电商的冲击。而社区临街商铺具备贴近居民、便利性较强与置入门槛低等优势的商业，受到电商的冲击较小。

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“离家门口近”是社区商业得天独厚的绝对优势。

一般而言，社区居民的生活半径基本不会超出住所一公里范围，而社区商铺让居民在家门口即可实现日常生活、社交、休闲娱乐的需求，便捷性无可替代。因此社区商铺与其他商业体相比，拥有与消费群距离近的优势，且大多数为家庭型客群，消费群体更稳定。

换言之，无论做什么买卖，都有周边小区的居民作为保底消费客群，不愁人气的临街旺铺，经营更有保障。

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据研究数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，主要集中在社区周边1公里范围之内。随着经济发展和社区入住率的升高，这一比例仍然在不断上升。由此可见，未来的社区商铺，消费需求将会进一步释放。 

对于生意人而言，家门口“最后一公里”绝对是必争之地！

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