20201901地块，位于城南世纪大道与人民路交汇东北，金融城一期北侧，紧邻市政府以及市政服务中心，地段优越。该地块是盐南高新区仅剩不多的优质开发地块，也是盐渎板块近几年来除中海天钻、中海九樾等项目后又一涉住宅地块，初步预计将作为金融城三期开发。

20201901地块所属学区为串场河小学、中盐中，是目前大众口碑较好的双学区。项目总占地6.38万方（约95.74亩），项目规划为商业办公、居住用途。其核心区占地面积4.11万方（约61.60亩），容积率≤3.2，计容总建面13.14万方。其中商业、办公占比≥80%，即至少10.51万方商办建面，剩余住宅建面约2万方左右。

1）按相关规划文件，满足绿色建筑和装配式建筑要求；

2）住宅限高80米；

3）建设一座≥60平米公厕，对外公共使用。

交通位置：该地块位置坐拥世纪大道、戴庄路、解放路等城市繁华主干道，紧邻盐城母亲河串场河，拥有先天优势的便捷交通，地处城市的核芯区位。

政务配套：地块周边为金融城一期、二期，商业、办公氛围浓厚，且紧邻市政府等市政行政中心，日常办理事务十分便利，堪称盐城“CBD”。

商业方面：除自带商业部分之外，地块北侧5分钟车程即可到达宝龙城市广场；地块南侧则有金鹰购物中心、奥莱城、欧风花街等聚龙湖商圈，此外，还有处于规划中的燕舞广场等商业也在积极筹备中。

教育配套：串场河小学、中盐中两大品质口碑兼具的教育资源，赋予该地块更多价值。

潜在发展：城南板块历来是发展的先驱，然而板块繁华远不止于此，串场河畔的风光带规划、聚龙湖商圈的再度升级，都值得期待！

PS：目前该区域内，中海天钻项目即将结束，只剩下不足20套房源；中海九樾首次开盘售罄，剩余库存量有限；该区域内二手房价格基本突破2w（老破小旧小区除外）。综上，该地块未来的住宅销售行情一定不会令市场失望的！

青年路北、范公路东侧地块20202001地块，由盐城市铁路投资发展有限公司以总价2.6亿元竞得。初步预计将进行老火车站改造湿地博物馆用途。从此城市将多了一处新景点，是弘扬城市湿地特色景观的良好载体，丰富了城市文化建设。

大洋湾景区内商业编号20202101地块，由盐城大洋湾生态旅游景区有限公司竞得，总价1191.6万元，为大洋湾景点（远香堂）用地。随着大洋湾景区的逐步建设和发展，城市生态建设进一步升级，是市民休闲娱乐的好去处。

今年来，土拍每每掀起高潮，而今年的土拍热度尤其高涨，除热门地块竞拍激烈外，市区周边乡镇地区及部分安置房地块也掀起不小的波澜。

9月16日，位于龙路西、步凤路北侧编号20202201步凤新城安置房地块经97轮竞价，由盐城东秦房地产开发有限公司，以总价2.7亿元竞得，溢价率103.3%，楼面价1386元/㎡。

今日土拍多元化，可见城市发展不止是住宅的改变，城市配套建设也紧随其后，住宅、商业、文化、景观等等全方位的发展塑造一个更好的盐城。此外，城市之间的距离也在不断缩短，加速了与乡镇周边县市的连接，携手发展新盐城！