清溪路北、黄山路西侧20202301地块，由江苏远晨控股集团有限公司，以总价6748.6万元竞得。

该地块位于河东板块亭湖新区东亭湖北侧，项目占地2.23万方（约33.42亩），容积率≤2.5，计容总建面5.57万方。土地用途为旅馆用地，规划为多层或小高层酒店产品。

其他配建要求：

1）按相关要求文件，执行装配式建筑；

2）临南侧清溪路、东侧黄山路设置出入口；

3）竞得人须按规划建设五星级酒店且需全部自持经营。

该地块是城南业内知名的马庄地块，紧邻串场河畔，是集商业、办公、居住为一体的多功能用地。项目占地13.97万方，其中地上12.17万方（约182.56亩），容积率≤2.3，计容总建面27.99万方，其中约13.44万方住宅建面，目前地块所属施教区为希文小学、新河初中。

1）生产河北侧商办建筑高度控制在100-150米之间；

2）生产河与南中沟之间商办建筑区域（沿南中沟向北）安排用地面积不小于62亩；

3）计容面积不小于3万平米的商业，建成后无偿移交给盐南高新区管委会；

4）住宅布置在南中沟南侧；

5）需按相关要求执行装配式建筑；

6）沿主干道住宅楼栋封闭阳台。

串场河景观带启动区从新都路至南环路，全长5.3公里，用地面积约为3570公顷，建筑面积为1.13万平方米，计划投资10.9亿元。规划以“蓝绿交织、公园城市”为设计理念，将串场河两岸景观带打造成为城南地区生态与文化并重的绿色城市生活走廊。

（串场河景观带效果图）

20202401马庄地块紧邻串场河沿岸，也是串场河风光带第一块成功竞拍土地，这也是该项目即将正式启动的有利条件，日后的串场河两岸将重现新面貌！

该地块位于城南发展核芯区，紧邻新都路、开放大道、盐渎路等城市主干道，交通繁华便利；商业配套方面已较为成熟，紧邻聚龙湖商圈、欧风花街等城市休闲商业地标；周边教育氛围浓厚，希文小学、聚亨路小学、新都路小学等都坐落周边；高入住率带来更多人口红利，发展有望再升级。

项目周边已经有恒大帝景、瑞尔国际、金色水岸、华夏绿城等一批小区，目前二手房均价为13000-15500元/㎡。

20202501地块位于河东开发区新都路北、五台山路东，即城东宝龙东侧，同样是集商业、住宅、商务为一体的多功能用地。项目占地19.36万方，其中地上16.91万方（约253.59亩），容积率≤3.32，地上计容总建面56.13万方。其中商业商务占比50-55%，即约28.06-30.87万方商业建面，目前住宅学区为一小松江路校区、盐中开发区校区。

1）按相关要求执行装配式建筑；

2）建筑设计风格须符合韩国国际文化名城城市设计要求；

3）商业、商务建筑须与住宅同步开工建设、同步竣工验收。

该地块位于城东发展潜力区，交通通畅，紧邻新都路、松江路等城市主要通道；紧靠城东宝龙广场，计划年内开业，届时将迎来城东商业新生活，发展再度提升；此外，周边教育资源也在不断升级中，由一小、盐中教育集团领办。随着区域住宅理念的改善，各大房企不断加入，日后将迎来全新生活氛围，值得期待！

市场去化快，土拍持续火热，我们眼看着这座城市的变化，无论是住宅还是城市配套，都在想着更好更高的方向发展。城市日渐展现新面貌，对于这样的繁荣变迁，我们的住宅体验也不断改善，改变永远在发生！