2022年1月20日，央行正式公布，最新LPR一年期LPR为3.7%！下调10基点。5年期LPR继2020年4月，时隔21个月后，首次下调，下调5基点，调至4.6%。
最新统计，2022年1月下旬盐城房贷利率共有12家银行下调，分别为：中国建设银行、江苏银行、盐城农商银行、交通银行、南京银行、中信银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、光大银行、大丰农商银行、射阳农商银行。未有银行上调了利率。放款时间也不断加快。
其实这次自上而下的调整早有预兆，尤其是近日央行释放出的信息，可以推断出这次下调的速度和力度。1月17日开展7,000亿元MLF操作和1000亿元公开市场逆回购 操作。当日MLF操作利率2.85%，公开市场逆回购操作的中标利率2.10%，中标利率均下降10个基点。
1月18日，国新办举行2021年金融统计数据新闻发布会。会上表示货币政策要充足发力，把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方；要靠前发力，前瞻操作，走在市场曲线的前面。 
这也是未来很长一段时间里，信贷政策的大方向：适时降准，合理发放贷款。第一、从房企角度看，贷款资金成本进一步降低，进而鼓励房企愿贷敢贷，激活房企2022年的投资和新开工意愿，减轻房企资金压力，有助于提振房地产市场的景气度。。第二、对于购房者来说，大家最关心的肯定还是房贷问题，房贷利率下降，房贷可以少还多少？以首套房贷100万元贷款30年为例计算，每月房贷可以少还约30元，总的贷款利息可以省约1.08万元。以此类推。最后，此次LPR下调，这对于楼市来说，无疑是一个重磅好消息！对背负着按揭房贷的家庭和有中长期贷款的企业来说都是重大利好。
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