察势者智，驭势者赢。显然位于河东景山板块的文轩府，就是这样一个成功者。
盘点近期的盐城楼市热销数据，文轩府连续多月入榜销量TOP10，成交连连，高光不断，获得市场的一致青睐。
△ 盐城同策咨询
三强联袂打造、站稳城东风口、优质文教配套、低密小高层、全周期三室小户型......文轩府在盐城楼市新房项目中，彰显着独到的不可替代性。
手握流量密钥，秉承匠心兑现品质。据悉，项目一期将于2023年6月底交付，距离首期交付仅剩7个月，不仅如此，11月13日，项目还正式开放实景示范区，稳健交付由此显现，接下来我们就去现场实地感受一下。
#01
亲临现场，亲眼所“鉴”
不负购房者信赖
从现阶段市场客户心理来看，蓝图规划再好，沙盘模型再靓，都不如真实呈现的产品令人安心。文轩府展现了十足的社会责任与担当，用看得见、摸得着的实景，给足购房者安全感。
项目由金地集团、兴邦城开以及通银集团三强共筑，效法兴邦·中央公园建造品质，采用其原班人马——江苏翔远，以高于行业标准的施工原则匠心筑造。
△ 现场实拍图
小区东大门高大宽奢，配以香槟金流线门檐，彰显尊贵的入户礼仪，以入口水景为轴左右对称人车分流，入口水景，书籍雕塑，凸显文轩人文气息，归家仪式至此开启。
踏入小区，首先映入眼帘的就是文轩府打造的现代新中式美学建筑立面。深褐色平屋顶，灰白色墙面，搭配玻璃的光泽，整体为中式对称、挑檐、三段式设计，呈现中正礼序的国风大宅气度，威而不凌，正与东景山板块内的书香氛围相契合，书香浸染 墨韵飘香。
一条东西向的书院礼仪中轴景观线，串联起多个景观组团，绿植层层叠立，高低错落，游走其内，可谓：一步一景一画卷，移步换景画中游。
高阶品质的园景，应不止于赏目与远观，更在于触及与互动。文轩府匠心设计两座建面约300㎡奢邸级大尺度草坪，可满足不同龄段业主群体的全功能场景需求。
△ 项目实拍图
未来交付入住后，无论是金色童年的帐篷玩趣、草地逐乐，还是中坚群体的峰层际会、漫步散心，亦或是银发长者的夕阳追忆、谈笑风生，都可以在此处得到承载和归心。
15#楼与7#楼之间的纵向走道，目前也已施工完成，所有地砖铺设，景观绿植、入户厅以及15#楼的部分地下车库，也都力求做到每一处细节实景呈现。本次示范区开放，竭诚为准业主们提供沉浸式的归家全景动线体验。
实地考察房子的材料品质和建筑的规划格局、景观布置、空间尺度、采光通风等细节，眼见为实，给现场的业主/准业主们可看、可触的真实生活体验，传递信心，这也是对买房人最大的尊重。
目前项目明年6月底首批交付的3#、5#、6#、7#楼栋已基本成型，此次部分楼栋也作出了完整的外立面展示，业主们所期待的美好生活即将如期呈现。
#02
多个稀缺价值点
共筑项目独有热销密码
在目前的市场行情下，没有过硬的实力，何以从楼市红海竞争中脱颖而出？文轩府能被广大业主选择，正来源于其踩准了置业者的购房选择痛点，独具“稀缺性”。
项目容积率约2.0，规划为2栋7/8F小高层以及10栋15F高层，在板块在售新房项目中很是难得，拥有更大楼间距、更高绿化率、更长的光照时间，居住舒适度也更高。
社区内配备大健康玩乐系统，打造从老至幼的全龄公园式生活空间，氧气森林、能量环、活力星球、自然学校、大孩子乐园五大玩乐场所，满足多年龄段业主的休闲需求。
项目在售户型建面约96㎡、105㎡、119㎡，主力户型皆为三室小户型，在如今的盐城楼市中属于稀缺产品，置业总价门槛相对较低。
盐城楼市近几年新盘迭出，且户型面积更是越做越大。总价相对更亲民的中小户型，则正变得愈发稀缺。
△ 样板间实拍
而对于市场购房人群中占比越来越大的年轻人来讲，中小户型是他们购房时的首选，承受的经济压力相对较小，同时也能保障高品质的生活。
从文轩府的户型产品中，我们也能看到他们对这个项目的独到匠心，多个产品户型皆有亮眼细节。
例如，建面约96㎡准入级产品。在当下楼市竞相面积愈大、总价愈高的背景下，稀缺96㎡产品给到年轻群体更多关怀，低总价置业门槛，却又不失多项越阶配置，是目前新房市场的难得性价比之选。
96㎡户型，整体约80%得房率，赠送三大飘窗。其中的客厅北飘窗设计，更是该产品的细节亮点之一。真正做到窗面与餐厅、客厅之间的日照直达，整体采光效果更佳。
南向双阳台配置，双厅等宽，沐光充裕，观景阔绰，并有效增加延展收纳空间。在“假通透”、“半通透”概念迭出的行业背景下，文轩府96㎡产品匠心秉筑“真通透”，给家庭更添一份阳光与温馨。
#03
配套利好接踵而至
擎领人居价值新高地
如果说内在品质决定了生活的内涵，那么板块的发展则直接影响了生活的便利性以及未来的可延伸性。
随着青年东路高架2019年底正式通车，盐城田字格高架全线贯通，一环五射，大大提高了城东与主城区域的串联度，城东板块进入全新的“大交通”时代。
文轩府临近青年路高架以及东环路高架这两条城市动脉轴线，位于香榭路与洪湖路交汇处，距青年路高架仅900米左右。
通过畅达高架网络，外通南洋国际机场、盐城高铁站、沈海高速出入口，内达亭湖区政务中心、东亭湖公园、悦达889、城东宝龙广场等周边地标，交通属性点满。
除此之外，项目北侧的太湖路东延连接青年路，目前已具通车条件，亭湖区人民医院二期扩建工程启动，南洋片区拆迁火热进行中，未来将建设以航空产业为支撑的燕舞航空小镇。
项目南侧，即青年路北侧，西至五台山路，东至青墩连接线，规划布局城东体育公园、湿地公园、医疗康养区等等，目前征收示意图已经流出，规划设计及开工前各项工作都在稳步推进中。
△青年路沿线规划文体康养区
项目西侧有第三附属幼儿园以及亭湖新区实验小学（解放路东校区），周边还有景山中学东校区、景山高中、青年路小学、青年路初级中学等强势教育资源云集，项目西南角相邻地块配建三轨幼儿园，新建的两所中小学今年秋学期也正式开学，片区文教属性越来越强且分布更均。
立足当下，展望未来。随着青年路沿线一系列大型商务、体育、医疗康养规划落地，文轩府周边配套也必将愈加丰富，板块价值潜力不可估量。
据悉目前项目3#5#6#7#楼准现房（首批交付2023年6月）正在热销中，户型面积约96㎡-118㎡，总价106万元起，性价比不言而喻。
如今实景示范区已经开放，部分公区景观、外立面、入户门厅均已实景开放，如果你感兴趣，可随时预约参观。
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