关注！盐城这个高起点板块规划调整！涉及住宅、商业、交通……
2月10日，盐城市自然资源和规划局网站发布了《盐城南海未来城控制性详细规划调整批前征求公众意见》，规划调整范围涉及到了住宅、商业、交通、医疗、休闲等多个方面。
北至南环路，西至西环路，东至串场河，南至S18盐淮高速路、科创路，规划面积约15.27平方公里。
（一）用地调整
完善公服设施用地：新增街道综合服务中心用地1处，派出所用地4处，社区医院用地2处，社会福利设施用地1处，体育场馆用地5处。新增社会停车场用地12处，满足周边学校及商业地块的停车需求。
（二）道路交通调整
结合部分已建成道路的实地测量，对涉及到的规划道路红线根据实测线位进行了核对校正。规划区部分横跨串场河桥梁已完成施工设计，对涉及到的桥梁红线根据施工图进行了核对校正。
（三）规划范围
结合已定城镇开发边界，新增规划研究规模2.36平方公里，位于规划区东南角。
整体来看，区域内沿着南环路南侧沿线商务用地减少、此前均为住宅和商务混合地块，现调整为纯住宅地块，科技路与科创路之间的地块调整为纯商务用地，并在此处增加医疗用地。此次调整进一步升级了南海未来城的公共设施配套，更有利于加快板块建设，满足居民生活需求。
南海未来城已落实教育实力雄厚的华师大盐城实验学校，去年华师大盐城实验中学本科达线率100%。
从产业到配套，南海未来城为“筑巢引凤”提供了优越的环境，成功吸引了龙湖、金茂、世茂、兴邦等一线房企积极参与到新城建设中来。
目前龙湖天奕、海棠金茂府、兴邦蓝海公园已经开盘入市，推出的产品均以改善为主，龙湖天奕、兴邦蓝海公园起步户型118平，金茂府143㎡起步，整体区域房价18000-24000元/㎡。无论是户型的尺度还是价格都决定了区域改善圈层的属性。
龙湖天奕，是豪宅专家——龙湖首进盐城的封面之作。目前在售12#楼，户型面积118㎡、143㎡，均价22000元/㎡；6#楼，户型面积176㎡，均价23000元/㎡；7#楼，户型面积218㎡，均价24000元/㎡。
海棠金茂府，由中国金茂匠心打造，是全球第56座金茂府，也是盐城首个绿金科技大宅，将引入金茂核心的十二大绿金科技，重新定义奢适生活新未来。项目在售 1#、2#、3#、6#楼，建面约143㎡、166㎡、190㎡和234㎡，参考价格20000-23000元/㎡。
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