进入2023年，盐城楼市似乎又开始了新一轮起伏，楼市浮浮沉沉，对市场的竞争从未停止。

一些楼盘能够在“牛市”脱颖而出，一些楼盘能在“熊市”逆流而上，而另一些楼盘无论市场行情如何，都能获得市场青睐，成为销售榜单上的“常客”。

今天，小编就带大家来看看，到底是哪些楼盘总能出现在销售TOP榜单上，是什么样的优势吸引了购房者为它们买单呢？

鹤鸣亭房产每周都会推送更新盐城楼市新房销售榜单，小编发现，无论楼市行情如何，一些楼盘总能卖出不错的成绩，常年霸屏榜单。

（据鹤鸣亭房产不完全统计 仅供参考）

于是，小编统计了2023年近13周销售榜单中上榜楼盘频次（因数据原因，一、二周为一次，三、四周为一次，共计11次），发现中海华樾、凤樾府、万科悦达聚珑东方、新城云图时光、万科星汇东方、均和玖溪、合景汇悦城、都会壹号、凤麟府、文轩府等楼盘上榜频次颇高，其中，中海华樾每周都出现在销售TOP10榜单中，成为当之无愧的“霸屏王”。

（盐城楼市新房部分周销售榜单 仅供参考）

这些高频次上榜楼盘分布于城南、河东亭湖、河东经开区、城西南、城西等多个板块，有的是板块“走量先锋”、有的堪称“性价比之王”、有的品质考究......总之，它们身上的独特优势，成为了上榜的理由。

中海华樾位于城西南板块核芯，板块交通、商业、休闲、教育等配套完善，居住氛围浓厚。109-150㎡的户型，无论是刚需还是改善都能选到满意房源，加上央企中海的品牌加持，是当之无愧的热销楼盘。

鸟瞰图

销售动态：高层6#、9#、10#、12#、15#楼在售，面积109-132㎡，均价16000元/㎡。小高层18#、22#，建面约134㎡，均价16500元/㎡；洋房11#、16#、20#、23#、25#，建面约138㎡、150㎡，参考价18500元/㎡。

凤樾府位于河东经开区，项目紧邻建设中的凤依湖公园，临湖而居，打造瞰景高层+低密洋房产品高低配组合业态，由9栋22F-27F高层及19栋9F-11F洋房构成，适合各类家庭需求。

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销售动态：18#洋房、28#高层加推热销，18#户型116㎡，参考价11500元/㎡。28#户型92㎡、108㎡，参考价10500元/㎡。

项目位于城南串东组团，享受板块各类生活配套，居住氛围浓厚。作为产品主义的万科，不断精研当代高净值家庭生活需求，将项目造成新时代居住产品典范。

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销售动态：高层10#楼在售，面积125㎡、140㎡，参考价格19500-20000元/㎡起；5楼户型115㎡、146㎡均价18000元/㎡；3#楼毛坯多层195000-20000元/㎡、17#成品多层仅剩部分房源22000-23000元/㎡。商铺加推在售，面积40-330多㎡，均价35000元/㎡。

云图时光位于经开区五台山路与嫩江路交汇处，凤依湖畔，周边兼具生态、产业、生活等多维配套，形成以湖为中心的美好生态圈。针对盐城市场之需，重点打造97-124㎡主力户型，是刚需客户之光。

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销售动态：加推洋房10#楼，户型面积110㎡，参考均价12000元/㎡；3#楼热销中，建面约97㎡、112㎡，均价11000元/㎡。11#12#清尾中，建面约112㎡、124㎡，均价12500元/㎡。商铺在售，主力面积100多㎡，均价13000元/㎡。

项目周边汇聚金融商务、休闲娱乐、文化艺术、经济产业等资源。作为万科全新东方系迭代产品，星汇东方于聚龙湖畔打造建筑面积约97-168平摩登作品，以精工品质致敬都市买房人。

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销售动态：1#、6#、10#楼热销，建面约97-147㎡，均价17000元/㎡。8#、9#楼在售，面积173㎡，均价20000元/㎡。

城东芯、名校圈、凤依湖旁，均和玖溪打造建筑面积约95-126㎡居住区，也是河东经开区另一大刚需客户选择的热门楼盘，性价比高，板块潜力巨大，宜居宜业。

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销售动态：毛坯10#楼，户型面积约117㎡，参考均价8800元/㎡。在售毛坯2#楼96㎡、105㎡，参考均价8800元/㎡。

项目紧靠青年路高架，位于国家级高新区核心区域，出行便捷，紧邻南京师范大学盐城实验学校，教育资源优渥。项目还自带超甲级写字楼及公寓，星级酒店和大型的购物中心悠方，生活配套一应俱全。

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销售动态：在售15#楼，建面约114㎡，均价11500元/㎡。在售高层23#、24#楼，建面约95-107㎡，参考价9000元/㎡。 

都会壹号是由招商、中海、海鸿联合打造，项目周边青年路、西环路主干道环绕；万达广场提供丰富休闲生活；东进路学校在侧；大马沟生态提供绿色生态，是板块内极具竞争的新盘之一。

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销售动态：1#楼加推热销，建面约123㎡，参考均价13000元/㎡。毛坯高层8#仅剩部分房源，面积102㎡、115㎡，参考均价11500元/㎡。

凤麟府由碧桂园、通银、弘阳联合打造，地处文脉核心，紧邻主干道，交通十分便捷，大型商业生活配套，满足一站式生活消费需求，周边景观资源丰富。项目实现准现房销售。

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销售动态：12#楼热销中，户型面积128㎡，特价房源约14000元/㎡；另在售高层6#7#楼，户型面积99㎡、121㎡，均价14000元/㎡左右。商铺在售面积45-70㎡，一楼均价23000元/㎡，二楼12000元/㎡。

文轩府项目是金地、兴邦、通银三家实力开发商强强联袂打造，项目规划15F高层及8F小高层，共12栋住宅，精心研造出建筑面积约96-123㎡的宜居舒适产品。

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销售动态：在售5#、6#，户型面积约96㎡，单价13000元/㎡。

写在最后：综合来看，这些上榜项目，在地理区位、板块资源、产品品质、品牌实力等方面都占据一定优势，如今买房，拼的不再是单一优势，而是综合实力。

不得不说买房人的眼睛是雪亮的，而好的产品也无惧行情如何，总能吸引来目标客户。但愿以上信息能给正在选房的你一些参考！