6月20日,央行发布最新一期LPR:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均比此前下调了10个基点,这是LPR在经历了10个月的不变动以来,又一次下调!
6月13日,逆回购中标利率从2.0%降为1.9%,降低10BP,这是央行自2022年8月以来,首次调降逆回购利率。
6月15日,MLF利率正式官宣,较上月下行10个基点。
6月20日,1年期LPR为3.55%,下调10个基点,5年期以上LPR为4.20%,同样下调10个基点。也是时隔十个月以来,贷款市场报价利率再迎来下调。
从以上信息发布节点来看,一切都在预料之中。
盐城各大银行最新房贷利率
央行LPR的下调,直接影响到盐城各大银行对房贷利率的调整。最新统计,截止到目前,盐城楼市首套房的房贷利率大多执行3.7%,二套房为4.8%,较上月均有所调整。
房贷利率迎来全面降低,再创历史“新低”,买房成本再度下降,对于购房者来说又是一个重大利好。
如今绝大多数家庭买房都是要贷款的,那么利率的下调到底能省下多少钱呢?给大家算一笔账,若以房贷利率3.7%来计算:
对于商贷100万元的朋友来说,较之3.8%的利率,月供可省下57元,总贷款利息省下20428元。
对于商贷200万元的朋友来说,较之3.8%的利率,月供可省下113元,总贷款利息省下40855元。
这里还仅仅是计算了商贷部分,如果算上如今的公积金贷款利好政策、购房补贴政策、专项补贴等等,则能为家庭省下一笔可观的资金。
写在最后:当下的盘口,无论是市场行情,还是官方政策利好,都十分有利于买房,刚需及改善的客群真的可以着手考虑入手了,抓住这一波买房窗口期!