8月3日，盐城市区7宗地块集中竞拍，其中，最高成交楼面价8600元/㎡。

地块位置：盐渎路南、开创路东侧

出让面积：52393㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.8＜R≤2.2

成交总价：85296万元

成交楼面价：7400元/㎡

该地块位于城西南板块，紧邻中海华樾、融创盐城壹号府等城西南主流项目。地块周边有吴抬路学校、吾悦广场、小马沟生态绿廊等各类生活配套，居住氛围浓。目前地块周边在售新房参考价13500-20000元/㎡。

地块位置：长江路南、五台山路西

地块面积：98970㎡

容积率：1.8<R≤2.2

地块用途：住宅用地

成交总价：149460万元

成交楼面价：6864元/㎡

该地块位于河东经开区，周边汇聚了城东宝龙广场、北师大盐城附属学校、长江路学校、KK-PARK、妇幼保健院等配套资源。目前地块周边在售新房有云图时光、东湖国际、城东一号松江府、红星海河湾天铂、黄山府、均和玖溪、碧桂园紫云名邸等，价格8500-12500元/㎡。

地块位置：清溪路南侧、香榭路西侧

出让面积：38003㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.5<R≤1.8

成交总价：51304 万元

成交楼面价：7500元/㎡

该地块位于河东亭湖，北侧临近青年路高架，地块东北侧为青年路小学，周边汇聚了解放路实验学校、景山中学、景山高中等优质教育资源，同时还有悦达889、亭湖新区人民医院等配套环绕，生活便利。目前地块周边在售新房有碧桂园珺尚府、文轩府等，参考价格13000-16000元/㎡。

地块位置：荣城路西、北环路北侧

出让面积：35577㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.5<R≤1.8

起拍总价：55073万元

起拍楼面价：8600元/㎡

该地块位于城北板块，紧邻北环路高架，东侧临近红星爱琴海商圈；新洋初级中学、市实验高级中学、盐城第二人民医院等配套环伺。目前地块周边在售新房主要有碧桂园星钻，参考价格12000元/㎡。

地块位置：开放大道东、童家沟北侧

出让面积：19818㎡

规划用地性质：商住

容积率：1.6<R≤2

成交总价：32105 万元

成交楼面价：8100元/㎡

该地块位于城北板块，周边有北环路、范公路等城快速交通网，周边汇聚多个成熟小区，生活氛围浓厚，目前地块周边在售新房主要有碧桂园星钻，参考价格12000元/㎡。

地块位置：南洋镇三元宫路北、东方嘉苑东侧

地块面积：34000㎡

容积率：1.5<R≤1.8

地块用途：居住用地

成交总价：15300万元

成交楼面价：2500元/㎡

该地块位于城东南洋镇，东方嘉苑小区东侧，周边南洋行政单位、酒店、银行等配套丰富，同时还有南洋中学、南洋小学、南洋幼儿园等一站式教育资源，南侧不远即建军东路，还可以快速通达主城区。

地块位置：小马沟西路西、鹿鸣路北

地块面积：113796㎡

容积率：1.5<R≤2.3

地块用途：居住用地

成交总价：135990万元

成交楼面价：5196元/㎡

该地块位于城西板块，周边有盐都区幼儿园、潘黄初中、东进路学校、小马沟生态绿廊、盐龙体育公园等配套，目前地块周边在售项目有招商雍华府、都会壹号、昕悦府等，新房报价12000-19000元/㎡。

本次集中成交的7宗地块位于城东、城西南、城北等多个板块，且均为住宅用地，不过，由于当下楼市仍处平淡期，所以本次竞拍地块均以底价成交。近来，楼市新政频传，利好消息不断，市场信心有望提升，届时，土地市场或将再翻热度。