时至8月，楼市行情依然没从淡季的阴霾中走出来，仍在静默蛰伏，新房市场也很久没出新楼盘、新产品了，一些待定新盘也鲜有动作。

不过，从政府近期公开信息中来看，一些姗姗来迟的新房项目开始跃跃欲试。其中，城中板块的宸泱府项目（八十间地块）传出了最新消息！

宸泱府

部分工程证批后公告曝光

近期，盐城市自然资源和规划局发布的信息显示，盐城旭邦置业有限公司宸泱府1#楼正负零以上部分工程证批后公告发布。

这是继2022年3月项目发布的总平与单体批前公示后，官方公布的关于项目工程的又一实质性的进展。确实，该项目自摘地以来，因为外部、内部等种种原因，一直迟迟未能与购房者相见。

据悉，就在近期，项目将举行开工仪式，届时，宸泱府项目距离问世再近一步。

股东变更

兴邦&中海联袂打造

宸泱府位于城中板块毓龙路南、迎宾路西、纯化路北侧，即老城区原八十间地块，2021年5月该地块由兴邦&旭辉携手拿下，成交楼面价8965元/㎡。

摘地后，项目迟迟未有进展，就在前不久，宸泱府项目便传出股东变更的消息。原股东之一的旭辉退出项目，此后，该项目的开发运营将由兴邦、中海联合担任。

整个项目规划5栋商住楼，其中其中住宅建筑面积56459㎡，商业建筑面积10587㎡，项目总投资约11.7亿元。

值得注意的是，该项目地块是一宗商品房和安置房混合地块，计划建设519套住宅，包含安置房233套，其中：44套建面约130㎡、186套建面约90㎡、3套建面约70㎡。

从效果图可初步看出，项目小高层和高层外立面主要以黑白灰为主色调，辅以大面积玻璃；项目商业体外立面在灰色与白色的主色调基础上，建筑层次感丰富。

这次，项目工程的进一步动作，表明了，宸泱府或许很快将与大家见面，盐城楼市的新房市场也将迎来一个新的选择。而兴邦与中海，这两大品质房企又将创造出什么样的精品呢？值得期待。

配套醇熟

老城区核芯腹地

该项目作为老城区改造的核芯区位，地段位置十分不错，周边汇集建军路商圈、景山小学、盐城中学、毓龙路实验学校、市一院、市三院、中医院等等各项优质配套资源。

建军路商业街

商业上，建军路商圈、先锋大岛商圈等，满足了区域内居民的日常生活消费娱乐的多元化需求。

教育上，景山小学、亭湖小学、盐城中学本部校区、毓龙路实验学校、解放路实验小学等，各种优质教育资源环绕，人文氛围浓厚。

医疗上，第一人民医院、北三院、盐城市儿童医院、市中医院等，保障了区域内居民的身体健康，除此之外，儿童医院二期正在规划建设，中医院南扩工程也正在加速建设中。

串场河实景

生态上，迎宾公园、人民公园、瓢城古都、串场河滨河公园等，生态资源丰富，宜居氛围十足。

目前，城中板块新房主要以改善项目为主，在售主流项目有绿城晓风印月、儒辰辰光里、仁恒滨河世纪、仁恒滨河源等，参考价格14000-24000元/㎡。

写在最后：当前，楼市行情依然严峻，不少项目都按兵不动，但还是有部分项目“拒绝躺平”，坚持逆势而起。兴邦与中海联袂打造的宸泱府项目上市后又将反响如何呢？让我们继续关注吧！