8月份已经悄悄过去，二手房成交行情表现仍无明显起色。据鹤鸣亭房产不完全统计，169套成交房源中，最低成交单价3963元/㎡，最高成交单价19853元/㎡，落差还是比较大。

让我们来看看8月的二手房成交具体情况如何？

（本文成交数据的统计来源于贝壳平台公示成交房源，2023年盐城市区部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房数据，不作为任何价格凭证，仅供参考！）

NO.1| 壹

各板块成交情况解析

鹤鸣亭房产制表

上图是贝壳平台2023年8月盐城市区各板块成交套数及成交均价。从图表中可看出，城南板块二手房交易量为59套，成交均价为12846元/㎡，量价均位于首位！

二手房成交套数排名前三位分别为城南、城中、城西南；成交均价排名前三分别为城南、河东亭湖、城西南。从8月的二手房成交来看，总体均价仍有一定差距，且成交数量也存在较大差距，城南板块各方面都较为领先。

NO.2| 贰

成交套数TOP5

凤鸣缇香、万泰时代城、中海万锦公馆是2023年8月成交套数TOP榜单并列第一，分别成交4套。凤鸣缇香、中海万锦公馆小区位于城南板块成熟区位，地段优越、生活配套齐全，居住氛围浓厚；万泰时代城则位于城中板块，紧邻市中心，各项配套齐全，且性价比较高，成交均价9229元/㎡。

NO.3| 叁

成交总价TOP5

2023年8月二手房成交总价榜首为碧桂园天玺，成交总价420万，另外，比较靠前的有万科悦达翡翠云台、晶都悦府等。这些房源均具备改善属性，且区位优势、配套优势等都较为凸出，在二手房市场中也较为抢手。

NO.4| 肆

成交单价TOP5

中海万锦北园为成交单价榜首，成交单价19853元/㎡。该小区位于城南板块，周边配套资源齐全，居住氛围成熟，是二手房中的热门板块之一。

NO.5|伍

2023年8月盐城市区

部分二手房小区成交量价

数据来源：贝壳平台

制表：鹤鸣亭房产