近期，盐城土拍市场再传新动态。盐都区第二批拟出让住宅地块清单出炉，共涉及4宗地块，其中，1宗位于城西南，3宗位于城西，包含搁置多年的原北大资源项目地块。

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据悉，这四宗地块拟出让时间为2023年10月26日-2024年1月26日。一起来看看这些地块的具体情况吧。

地块位置：盐渎路南、厚德路东侧

用地性质：居住

出让面积（亩）：7.5656公顷（约118.484亩）

容积率：1.5<R≤1.8

绿化率：≥40%

该地块位于城西南板块，对面则是温州时代地块，西侧为保利地块，两宗地块均未启动开发。地块周边有吾悦广场、小马沟城市绿廊、吴抬路学校、盐都区实验学校、盐城市第一初级中学等生活配套。

在售新房项目有中海华越、融创盐城壹号府、凤麟府等，目前新房在售均价10667-19000元/㎡（具体售价以售楼处为准）。

地块位置：开创路西、东进路北侧

用地性质：居住

出让面积（亩）：2.9613公顷（约44.42亩）

容积率：1.8<R≤2.0

绿化率：≥35%

地块位置：地块位置：开创路西、跃北河北侧

用地性质：居住

出让面积（亩）：3.1321公顷（约46.98亩）

容积率：1.8<R≤2.0

绿化率：≥35%

20230202地块、20230204地块为原规划的北大资源组团地块。组团内原来规划方正软件学院、北大科技园、星级酒店、品质住宅、商业等多元业态，住宅部分案名为颐和玺悦，后因江苏省教育厅明确全省不再新批高职院校，导致江苏北大方正软件学院大专层次办学资质无法获批，致使教育项目无法落地，配套以及住宅部分均被搁置。

目前区政府已与北大资源达成收回意向，收回方案已报市政府审批，待市政府同意后实施。

地块位置：开创路西、鹤翔路南侧

用地性质：居住

出让面积（亩）：4.255公顷（约63.8亩）

容积率：1.8<R≤2.2

绿化率：≥35%

该地块同样位于城西板块，地块周边有东进路小学/初中、潘黄初级中学、西城高中（规划中）、盐龙体育公园、小马沟城市绿廊等生活配套，生活便捷。

城西板块目前主力在售的项目昕悦府、都会壹号、雍华府等，目前新房在售均价11000-19000元/㎡（具体售价以售楼处为准）。

本次公布的拟出让地块均位于盐都区核芯位置，加上此前拍下待开发的地块，未来的城西、西南板块将迎来住宅新篇章。不过，当下房地产行业仍在变革，待时机成熟，城西及西南片区或将开启改善居住新篇章！