在近日召开的2017年市房管局系统工作会议上，市房管局安排部署了今年住房保障和房产管理工作任务。今年，我市房管部门将着力推进住房保障和棚改、房地产稳市场去库存、老旧小区整治等“两重一实”工作。

今年省、市安居工程任务已经下达，市房管部门将按照市委、市政府要求，加大督查指导、统计通报、绩效考核工作力度，全力服务项目推进，确保年度目标任务的完成。要落实好政府购买棚改服务、棚改货币化安置两个办法，商品住房库存量大的县（市、区），棚改要基本实现货币化安置。

在加强房地产市场监管方面，我市将进一步完善房地产市场市、县联动监管机制，做好房产交易信息监测和报送工作，密切跟踪重点区域、重点项目，及时发布市场动态信息，加强市场分析研判，做好政策建议和储备，为党委、政府科学决策提供可靠依据。要积极落实国家宏观调控政策，继续推动供给侧结构性改革去库存各项政策落地见效，加快商办和乡镇房地产去库存。要强化房产交易管理，加快房产交易平台建设，规范商品住房合同变更与解除管理，抑制投机炒房行为。要加强商品房销（预）售管理和资金监管，进一步完善相关政策和制度，加大对监管银行和各区房管部门的指导和督导力度，确保资金监管到位、工作卓有成效。

面对目前火爆的房地产市场，房管部门将强化房地产市场秩序维护，规范开发企业和中介机构经营行为，严格执行明码标价、一房一价和公开销（预）售信息等制度，严厉打击捂盘惜售、炒卖房号、哄抬房价、发布虚假交易信息等扰乱市场秩序的行为。要强化风险排查处置，密切跟踪房地产项目开发、上市、交易情况，及时防范市场风险。

今年市区整治的9个老旧小区，四季度前要完成8个小区整治，通榆新村五期（七区、八区）要在明年二季度完成整治。在老旧小区改造中，将科学制定整治方案，把提升功能、完善设施、长效管理放在首位，着力解决群众反映强烈的小区环境“脏乱差”和小区设施“残破缺”的问题。为落实长效管理措施，房管部门将通过购买服务、委托管理、单位自管、业主自行管理等多种形式，落实老旧小区基本物业管理。对无人管理的小区实行街道社区托底负责，保证小区有人服务管理、有经费渠道保障。