9月8日下午，人民路西、学海路南地块（20171401）土地使用权通过盐城国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com） 完成拍卖。本次土拍起拍价113419.8万元，保证金30000万元。从9月8日下午17:30分到9月9日00：03分经过了431的轮激烈竞争，最终该地块由悦达地产以171641.04万元的价格拍得，溢价率51.3%，拍卖面积126022㎡，成交单价13619.9元/㎡，楼面价6485.7元/㎡。由此，城南这个稀缺地块的使用权终于尘埃落定。

该地块是今年城南挂出的4个地块中综合条件最为突出的，地块所处位置具有较大优势，形状方正，有利于项目日后做相应的规划和调整。拍卖地块位于人民路南环路西北角，无论是从交通便利、生活配套还是教育资源、医疗配备等方面来看，都是众多竞标者眼中的“肥肉”。因此，该项目的起拍价就达到了9000元/㎡，并最终以高于起拍价13619.9元/㎡的价格拍下也是意料之中的事。

现如今，土地价格热度不减，房价恐怕暂时也难有大的降温。但是，随着“南海未来城”的规划逐步落实，城南的发展势头正盛，有发展前景的优质地块永远是开发者眼中“闪光的金子”，地块使用权已成定局，接下来就要看开发者如何开发与利用，相信伴随城南片区的高速发展该项目未来的价值也是不可估量的。