2018年3月9日上午10:04，八总沟南、康居路东侧地块（20180401）和阅海路北、康居路东侧地块（20180402）土地使用权通过盐城国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）完成拍卖。此次竞拍的两地块经过数轮竞价，最终分别由中海（20180401地块）、中梁（20180402地块）竞得。

在此次竞拍中，八总沟南、康居路东侧地块，中海仅报价三次拍得该地块，相对于去年城南地块的土拍激烈情景，此次土拍的过程略显冷清。

20180401地块，位于荣悦华府东侧，土储会议上市计划18号地块。占地面积154亩，容积率 2.0，总建体量20.6万方。地块起拍价750万/亩，起拍楼面价5625元/平。仅3轮竞价，最终土地成交价751万/亩，成交楼面价5635元/平。最终溢价仅0.2%由中海竞得，该地块为中海在盐市区第5个新项目。

20180402地块，原金辉退地，土储会议上市计划16号地块。占地面积99亩，容积率2.5，总建体量16.5万方（含4.1万方自持商业）。地块起拍价500万/亩，起拍楼面价3000元/平。仅5轮竞价，最终土地成交价503万/亩，成交楼面价3016元/平。最终溢价仅0.5%，摘牌单位中梁，为中梁在盐市区第2个新项目。

该两块拍卖地块均位于城南板块串场河畔，无论是从交通便利程度、生活配套还是教育医疗配备等方面来看都有极大的发展优势。

曾经，土拍热度高涨一时，土地价格高居不下；如今，这两块地以低溢价率成交，小编觉得这与当下楼市趋于平淡的销售情况有关，各大房企们对于土拍拿地也是斟酌再三！