物业费

是每个家庭每年的必要支出

日前

盐城市发展和改革委员会

盐城市住房和城乡建设局

下发了关于转发

《江苏省物业服务收费管理办法》

的通知

除从2019年1月1日起

统一执行新的收费管理办法

我市也有三条新规

物业收费管理

一、为业主、物业使用人配送、维修、安装等服务的临时停放车辆，按临时停放车辆停车服务收费政策执行。

二、物业管理区域内，电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用分摊方式，如果物业服务合同没有约定的，按建筑面积分摊。

三、新建住宅小区和改造升级出入证（卡）实行门禁出入证（卡）管理的物业管理区域，建设单位或物业公司应当为业主或物业使用人免费配置4张出入证（卡），业主或物业使用人户口簿人数超过4人的，可凭户口簿办理相应人数的免费证（卡）。

《江苏省物业服务收费管理办法》

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另外，还有一条

盐城老小区安装电梯的问题

省厅相关负责人也作出回应

3月11日，江苏省政风热线的直播活动中，盐城一位群众加装电梯的问题，得到主管部门——江苏省住建厅积极回应。

盐都区源缘小区秦先生发愁，小区里都是6层住宅，老人们爬楼很费力，业主请居委会协调加装室外电梯，但居委会不知道怎么办。“我也有一个梦想——在我们单元加装一部电梯。”

省住建厅副厅长赵庆红一开口，就告诉大家，他家在6楼，与秦先生等群众有着同样的愿望。赵庆红介绍，四五年前，江苏推动各地既有住宅加装电梯，并将加装电梯纳入近两年省政府民生实事。目前全省有1000多部电梯完成或正在加装。

申请加装电梯的前提是，本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。对于“一楼业主不同意、二楼业主不主动”的情况，他建议邻里之间加强沟通，可给底楼业主一些补偿，社区居委会、物业工作人员也可以做一些调解工作。此外，加装电梯涉及到建设资金、使用维护资金。为缓解资金压力，南京市做了探索，如对老旧小区、非商品房加装电梯给予一定补贴，业主可以使用公积金和维修资金。各地可出台相关政策，对加装电梯进行推动。