2019年1月已经接近尾声，新的一年的楼市走向依然是大家关注的焦点。对于买房者来说，最为关心就是房价的走势和买房贷款的动向了。2018年银行首套房贷利率大多上浮15-20%，最高上浮25%，二套房贷利率大多上浮15%-25%，下半年随着整个市场行情的变化，房价以及房贷利率均出现松动迹象，12月的调查显示已有部分银行作出微调整。如今不到一个月的时间，盐城不少银行的房贷利率下调。

小编从盐城各大银行信贷处调查发现，四大行利率上浮比例都进行了调整，下调幅度大部分在2-5个百分点，二套房利率上浮下调幅度在2-7个百分点且已经开始执行！

另浦发银行、盐城农商银行、江苏银行房贷利率均有所下调，浦发银行首套房利率上浮由原来的15%-17%变为13%，二套房利率上浮20-25%调整为上浮18%；此次利率上浮调动幅度最大的则是盐城农商银行，它的首套房利率上浮或可能是盐城最低，上浮基准7-12%，利率上浮7%的仅针对部分优质客户。

某银行工作人员透露，近期房贷政策也将会有新的调整，暂时还未正式公布。

房贷利率下调对购房者来说是一种直接利好，意味着购房成本降低。这次大范围利率调整的现象可能跟月初中国人民银行降准有关，另外每年年初各银行的额度都还比较充足，贷款政策也因此比较宽松。