2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。上一次公布的1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。

那么目前，盐城各大银行房贷利率有何变化呢？小编电话咨询了盐城13家银行的信贷部，最新房贷利率统计如下：

LPR下降5个基点 房贷如何变化？

我们举个具体例子，来告诉大家，LPR报价下降，大家的房贷可以省掉多少钱：

小明2020年1月在盐城买房，签订的贷款合同约定的利率为LPR+70BP；按照当时中国银行的利率来计算，其贷款利率是当时的LPR（4.8%）+70BP=5.5%。

而如果小明选择的房贷利率是一年调整一次的话，现在他的新利率就为LPR（4.75%）+60BP=5.35%。

如果小明的贷款总额是100万元，选择等额本息且20年还清。那么此次变化之前，他的月供为6878.87元/月；而变化之后，他的月供则为6794.43元/月；每个月省了84.44元！

至于整个贷款周期能省多少钱，还需看小明是否选择每年调整，以及后续LPR的报价走势。

房贷利率下调 楼市影响几何？

从政策端口来说，2018-2019持续不把房地产作为刺激经济的手段，2020突发的疫情是不是稍微给这件事留了一点悬念？

的确是。就算2020年房地产即使不是刺激经济的手段，房地产行业大概率也是稳定经济的压舱石，至少不能太差了。

如果没有特殊情况，楼市政策应该不会更严厉了；反过来想局部也就有松动的可能性。如此一来，房贷利率下调，楼市政策松绑等等，大概率这个阶段会变成一个好的购房时机。

虽然此刻，大多数人最关心的还是疫情的进展。

但毕竟人们的购房需求被短暂的压抑和延后了而已，该买房的人，能出门了自然会去买的。而开发商这边，过去的1月在新型冠状病毒肺炎疫情以及传统销售淡季的双重影响，大多数房企的日子也不是那么的乐观。